Combina lo mejor de las hipotecas fijas y variables para ahorrar con la hipoteca mixta.
Ofrece la seguridad de una tasa de interés fija combinada con la flexibilidad de una tasa variable, brindándote la oportunidad de ahorrar en el largo plazo. En esta guía, exploraremos en detalle cómo son y cómo pueden ayudarte a lograr tus objetivos financieros.
¿Qué es una hipoteca mixta?
En los últimos meses, el mercado hipotecario en España ha experimentado un gran aumento en el Euríbor, lo que ha llevado al resurgimiento de la hipoteca mixta. Este producto financiero es una combinación entre la hipoteca a tipo fijo y la hipoteca a tipo variable, lo que la hace atractiva para aquellos que buscan estabilidad financiera.
Durante los primeros años de la hipoteca mixta, se paga una cuota con un tipo de interés fijo y después, se pasa a un tipo de interés variable. La duración del tipo fijo suele ser de 5 a 20 años, dependiendo de la entidad bancaria. La contratación de la opción mixta requiere los mismos requisitos que una hipoteca convencional.
¿Cuáles son las ventajas de la hipoteca mixta?
Una de las mayores ventajas de la mixta es que ofrece un tipo de interés más bajo que la hipoteca fija convencional durante unos años. La banca ha hecho una apuesta decidida por este producto en los últimos meses, y actualmente, las mixtas tienen un tipo de interés TIN que ronda el 2%.
Esta modalidad también es una opción atractiva para aquellos que buscan evitar riesgos, ya que ofrece estabilidad en la cuota durante unos años. Los expertos del sector esperan que la hipoteca mixta continúe aumentando en popularidad.
¿Qué debes buscar en una hipoteca mixta?
De acuerdo con los expertos, una hipoteca atractiva, en la modalidad mixta debería tener una tasa de interés fija por debajo del 3% durante los primeros años y una tasa variable por debajo del Euríbor más 0,80% para el resto del plazo. Este es el tipo de tasa variable promedio que ofrecen los bancos en la actualidad.
Además, una de las cosas a tener en cuenta a la hora de contratar una hipoteca mixta es tener en cuenta la duración del período inicial fijo. Es esencial elegir un plazo que se adapte a tus necesidades, ya que no es lo mismo pagar 2 o 3 años a una tasa fija que 10.
La intermediación financiera también destaca la importancia de prestar atención a los productos asociados que ofrece el banco al contratar la hipoteca, también conocidos como vinculaciones. Además, es crucial que la tasa de financiación que te ofrezca el banco se adapte a tus necesidades.
En cualquier caso, si te estás planteando solicitar una hipoteca, nuestro equipo de expertos está disponible para brindarte asesoramiento personalizado y asegurar tus intereses y seguridad. ¡No dudes en contactarnos!
