El Govern Balear avalará hipotecas al 100% para facilitar la compra de primera vivienda: ¿Cómo solicitarlas?
El Gobierno Balear ha anunciado recientemente una medida para avalar hipotecas al 100% del valor de la vivienda en las Islas Baleares. Esta medida se ha implementado para facilitar la compra de la primera vivienda, especialmente para aquellos jóvenes que tienen dificultades para acceder al mercado inmobiliario.
La medida de avalar hipotecas al 100% del valor de la vivienda ha sido diseñada para hacer que la compra de una primera vivienda sea más accesible para aquellos que, debido a su edad o ingresos, no pueden permitirse el pago de una entrada. El aval gubernamental supone una garantía para las entidades financieras y permite a los jóvenes acceder a una hipoteca sin tener que pagar una entrada, lo que reduce la barrera de entrada al mercado inmobiliario. Generalmente las entidades bancarias otorgan el crédito del 80%. La diferencia del 20% se suele aportar de los ahorros personales. A eso, hay que sumar las tasas que suelen ser un 10% más del precio de compra del inmueble.
Esta medida es una gran oportunidad para aquellos jóvenes que han estado ahorrando para comprar su primera vivienda, pero que no pueden pagar una entrada. Sin embargo, es importante destacar que para poder acceder a una hipoteca al 100%, se deben cumplir ciertos requisitos.
Requisitos para solicitar una hipoteca al 100% en Baleares
Para solicitar una hipoteca al 100% en las Islas Baleares, es necesario cumplir los siguientes requisitos:
1. Ser menor de 35 años o no haber comprado nunca una vivienda.
2. Tener un trabajo estable y unos ingresos fijos suficientes para hacer frente a la hipoteca.
3. No estar en la lista de morosos.
4. Acreditar la residencia en Baleares durante los últimos 5 años
5. El precio máximo de la vivienda será 270.000€
6. La vivienda tiene que ser para uso habitual
7. Serán prioritarias las viviendas de protección oficial
8. La renta personal del solicitante será como máximo de 57.117€, si es una declaración conjunta no podrá superar los 64.257€
Además, es importante tener en cuenta que el aval del Gobierno Balear no significa que cualquier persona pueda obtener una hipoteca al 100%. Cada entidad financiera tiene sus propios criterios y políticas de préstamos hipotecarios, por lo que es importante comparar diferentes opciones antes de solicitar una hipoteca.
¿Cómo solicitar una hipoteca al 100% en Mallorca?
Para solicitar una hipoteca al 100% en las Islas Baleares, es necesario seguir los siguientes pasos:
1. Buscar una entidad financiera que ofrezca este tipo de hipoteca y que tenga acuerdos con el Gobierno Balear.
2. Comprobar que se cumplen los requisitos de la entidad financiera y del Gobierno Balear.
3. Presentar la documentación necesaria, que puede variar según la entidad financiera, pero que normalmente incluye la última declaración de la renta, los recibos de los últimos meses y el contrato de trabajo.
4. Esperar a que la entidad financiera apruebe la hipoteca y se firme el contrato.
En conclusión, la medida del Gobierno Balear para avalar hipotecas al 100% del valor de la vivienda es una gran oportunidad para los jóvenes que quieren comprar su primera vivienda en las Islas Baleares. Sin embargo, es importante tener en cuenta los requisitos y procedimientos necesarios para solicitar una hipoteca al 100% y comparar diferentes opciones antes de tomar una decisión final. Si estás buscando tu primera vivienda, nosotros podemos ayudarte. Escríbenos para concertar una cita.
