En el mes de diciembre se publicó un nuevo Real Decreto Ley en el BOE que tiene un impacto significativo en la normativa que regula la suspensión de los desahucios 2023.
Esta nueva legislación sobre desahucios tiene como objetivo brindar un respiro temporal a aquellos que han sufrido pérdidas económicas debido a la crisis económica y no pueden pagar sus alquileres o hipotecas.
Medidas concretas que recoge el decreto sobre la suspensión de los desahucios
Una de las principales medidas incluidas en este Real Decreto es la extensión de la suspensión de los desahucios express hasta el 30 de junio de 2023. Esto significa que tanto los procesos de desalojo por impago de alquiler como los procesos de desalojo por fin del contrato podrán suspenderse hasta esta fecha. Esta medida es una extensión de la suspensión anterior, que estaba programada para finalizar el 31 de diciembre de 2022.
Además, el Real Decreto también establece un límite en la actualización de la renta de alquiler. Durante el período comprendido entre el 28 de diciembre de 2022 y el 31 de diciembre de 2023, no se podrá actualizar la renta de alquiler más allá del 2% (enlace a post) en aquellos contratos de alquiler cuya renta deba actualizarse en ese período.
Se prorrogan los contratos de alquiler para evitar el desahucio
Otra medida importante es la posibilidad de prorrogar los contratos de alquiler que terminen entre el 28 de diciembre de 2022 y el 30 de junio de 2023. Si el inquilino lo solicita, estos contratos podrán prolongarse por seis meses más desde la fecha de finalización.
Junto con el resto de medidas recogidas en el decreto, la posibilidad de prorrogar los contratos de alquiler es una medida importante para ayudar a las personas a mantener sus hogares. Además, el límite en la actualización de la renta de alquiler ayudará a aliviar la carga financiera en un momento en el que muchas personas están luchando económicamente.
Inmobiliaria en Palma especializada en alquileres
Con todos estos cambios y actualizaciones por parte del Gobierno es esencial que cuentes con el apoyo de profesionales especializados para evitar cualquier tipo de problemas o confusiones.
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