Noticias
Perspectivas del Mercado Inmobiliario Español: Análisis y Pronóstico
El mercado inmobiliario español se encuentra en un período de ajuste que, según el economista y consultor inmobiliario Gonzalo Bernardos, podría prolongarse durante los próximos meses antes de iniciar su recuperación. En un evento organizado por el Consejo General de...
¿Puedo cambiar la cerradura a mi inquilino?
Si tienes un inmueble en alquiler y has tenido problemas con el inquilino, es posible que se te haya pasado por la cabeza hacer alguna cosa al respecto y posiblemente hayas pensado en cambiar la cerradura. ¿Dónde quedan los límites legales y éticos en las relaciones...
¿Puedo hacer una reforma en un espacio común?
¿Podemos hacer una reforma en nuestra casa que afecte a las zonas comunes de la comunidad de vecinos? Ya sabemos que todo esto siempre es complejo, tanto las buenas relaciones vecinales como el hecho de poder arrancar una reforma. Nunca es fácil, de lo que pensamos a...
Diccionario de Términos Inmobiliarios: Clasificación del Territorio
En el gran sector de los bienes raíces, es común encontrarse con términos y conceptos que pueden resultar desconcertantes para el comprador o vendedor promedio. El lenguaje del mercado inmobiliario está lleno de peculiaridades y matices que a menudo requieren una...
Explorando la Renta Vitalicia: Viviendo y Aprovechando
Dentro del ámbito legal y financiero, la Renta Vitalicia emerge como una figura con base en los artículos 1802 y siguientes del Código Civil. En este artículo, vamos a desglosar el concepto de renta vitalicia, sus implicaciones y cómo puede convertirse en una...
Bonificaciones en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para la compra de vivienda habitual
Si estás pensando en adquirir tu vivienda habitual en Mallorca, te interesa conocer las bonificaciones en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) que se han aplicado tras la última reforma el 18 de julio de 2023. Estas bonificaciones buscan favorecer el...
Por Gonzalo Bernardos
UN AÑO COMO LOS DE ANTES
En el segundo trimestre de 2021 empezó en el mercado residencial un nuevo boom inmobiliario. Tuvo como principal característica un elevado incremento de las transacciones. Las compraventas alcanzaron las 655.000 unidades y superaron en un 34,4% y 14,9%,...
LA NUEVA LEY DE VIVIENDA: PRINCIPALES CONSECUENCIAS
En nuestro país, los principales lobbies suelen ser asociaciones empresariales. Algunos de los más importantes son la AEB (los bancos), UNESA (las eléctricas) o UNESPA (las aseguradoras). No obstante, respecto a los temas relacionados con la vivienda, en la actualidad...
EL MERCADO RESIDENCIAL DESPUÉS DE LA INVASIÓN DE UCRANIA
Desde el inicio del año, el contexto económico y financiero ha cambiado sustancialmente. En el mercado residencial ha desaparecido una fuente de incertidumbre y surgido otra. La primera es la influencia de la Covid – 19 y la segunda las repercusiones de la invasión...
El mercado del alquiler en 2022
En 2020, el mercado de alquiler sufrió un tsunami. Una gran reducción de la población itinerante provocó un elevado aumento de la oferta y una profunda crisis económica redujo sustancialmente la demanda. Una combinación que provocó un colosal exceso de oferta y una...
BONO VIVIENDA: VOTOS A CAMBIO DE 6.000 €
En numerosas ocasiones, las políticas de vivienda tienen como objetivo primordial la consecución de votos. Para lograrlos, el gobierno utiliza estrategias de marketing para convertir medidas sencillas en aparentemente milagrosas. A la mayoría de los ciudadanos le...
¿ES LA VIVIENDA UN ACTIVO REFUGIO CONTRA LA INFLACIÓN?
En una coyuntura normal de un país desarrollado, un elevado aumento de la inflación perjudica notablemente al mercado de compraventa de viviendas. Cuando así sucede, en el siguiente ejercicio generalmente las transacciones disminuyen, el precio se reduce o, en el...